|Boliger|Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon

51+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 4 bad · 693 m²

€ 7.900.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Marbella har fire soverom, fire bad og et bygget areal på 693 m² på en privat tomt på 335 m², i tillegg til 228 m² med terrasser. Den romslige stuen har dobbel takhøyde og utgang til en terrasse, mens en innvendig patio med et veletablert oliventre gir oppholdsarealet særpreg. Hovedsoverommet har garderoberom, eget bad og egen terrasse. Ytterligere to soverom ligger på samme plan, mens det fjerde ligger i kjelleren og har naturlig lysinnslipp. Innebygde garderober, et spillrom, et vaskerom og en bod gir praktiske rom og oppbevaringsmuligheter i hverdagen. Overbygde og åpne terrasser, en takterrasse for soling og en opparbeidet privat hage gir et variert utvalg av uteområder. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og hagene. Et oppvarmet basseng supplerer fritidstilbudet, samtidig som boligens fokus på både inne- og uteliv ivaretas. Heis og tilrettelegging for personer med redusert bevegelighet gjør det enkelt å bevege seg gjennom boligen. Klimaanlegg, gulvvarme, doble vindusglass og et smarthussystem gir komfort og kontroll, mens parkering i underjordisk garasje gjør hverdagen enklere. Boligen inngår i et inngjerdet boligområde med felleshager, døgnåpen resepsjon og vakthold hele døgnet. Fellesområdet omfatter 12 000 m², adskilt fra boligens egen tomt på 335 m². Golfbaner, butikker og skoler ligger i nærheten.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
4
Bad
4
Boareal
693 m²
Terrasse
228 m²
Tomt
335 m²
Referanse
SK5957974

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

€ 6.4M

4 Soverom

4 Bad

The Golden Mile

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 7.9M

5 Soverom

7 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

€ 6.3M

3 Soverom

4 Bad

The Golden Mile

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella

€ 6.9M

5 Soverom

7 Bad

Marbella

Halvpart av tomannsbolig til salgs i The Golden Mile, Marbella

Halvpart av tomannsbolig til salgs i The Golden Mile, Marbella

€ 6M

3 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

€ 6M

3 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.