|Boliger|Toppleilighet over to pl…
Prisreduksjon

24+

Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 183 m²

€ 1.790.000


Om boligen

Denne moderne toppleiligheten over to plan i Marbella har tre soverom, tre bad, et bebygd areal på 183 m² og 139 m² med private terrasser. Leiligheten ligger ved fairwayene på Santa Clara Golf Course og kombinerer en åpen planløsning med romslige uteområder og panoramautsikt over Middelhavet og fjellene. Stuen og spisestuen har åpen forbindelse til et fullt utstyrt kjøkken, og vinduer fra gulv til tak slipper naturlig lys inn i boligen. Fra stuen er det direkte utgang til en terrasse på 29 m², som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. På samme plan ligger hovedsoverommet med omkledningsdel og eget bad med badekar og dusj, samt ytterligere to soverom. Innebygde garderobeskap og et vaskerom gir praktisk oppbevaringsplass i hverdagen. Takterrassen på 110 m² utgjør solterrassen på øverste plan, med god plass til utendørs opphold og samvær med familie og venner. De to terrassene gir til sammen separate områder for måltider, avslapning og for å nyte omgivelsene. Klimaanlegg og gulvvarme i hele boligen bidrar til komfort året rundt, supplert med doble vindusglass og et smarthussystem. Eiendommen inkluderer to private parkeringsplasser i den underjordiske garasjen og en privat bod. Det er heis i komplekset. Det inngjerdede komplekset har døgnkontinuerlig vakthold og resepsjon, opparbeidede felles hageanlegg, et felles svømmebasseng og en badstue. Nærheten til golf og skoler gir denne boligen i Marbella en praktisk beliggenhet.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
183 m²
Terrasse
139 m²
Referanse
SK7391284

Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Duplex til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Duplex-penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Marbella

€ 1.9M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.