|Boliger|Villa til salgs i Benaha…
Ny bolig

39+

Villa til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

3 soverom · 3 bad · 211 m²

€ 2.200.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Benahavís har tre soverom, tre bad og et bebygd areal på 211 m² på en tomt på 631 m², samt 51 m² med terrasser. Glassflater fra gulv til tak knytter interiøret sammen med uteområdene, mens panoramautsikt over havet og fjellene danner en slående bakgrunn for boligen. Den private hagen og bassenget skaper en innbydende ramme for avslapning og sosialt samvær. Overbygde og åpne terrasseområder gir plass til å nyte utelivet, og glassflatene sørger for en nær forbindelse mellom boligen og omgivelsene. Innvendig har det fullt utstyrte kjøkkenet keramiske benkeplater. Boligen har også et vaskerom og et bad i direkte tilknytning til et soverom. Klimaanlegg og gulvvarme gir komfort året rundt, og eiendommen har energikarakter A. Den private parkeringen har plass til mer enn én bil. Villaen er en del av et inngjerdet boligområde med døgnbemannet vakthold og et klubbhus med oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom, badstue og kontorarealer. Eiendommen ligger i åsene i den nedre delen av Benahavís, mellom Marbella, Estepona og landsbyen Benahavís, med kort vei til golf og skoler.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
211 m²
Terrasse
51 m²
Tomt
631 m²
Energimerke
A
Referanse
SK4864945

Villa til salgs i Benahavís, Bilde 1
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 2
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Innendørsbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benahavís

Villa til salgs i Benahavís

€ 2.2M

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.7M

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.2M

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 2.2M

4 Soverom

3 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.2M

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.2M

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.