|Boliger|Leilighet til salgs i Es…

22+

Leilighet til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 2 bad · 125 m²

€ 314.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom over to plan ligger i boligområdet Villa Borghese i Valle Romano Golf Resort, Estepona, og har et bebygd areal på 125 m², en privat terrasse på 23 m² og en privat hage. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt innebygde garderober på soverommene. Den lyse stuen med spiseplass har direkte utgang til den private hagen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet har også utgang til en egen terrasse. Et vaskerom og en liten bod i entréen gir praktisk plass til hverdagens behov. To av soverommene har havutsikt, mens andre deler av boligen har utsikt over hagen og golfbanen. Klimaanlegg i begge etasjer, doble vindusglass og soloppvarming av varmtvann bidrar til god komfort i hverdagen. Den private hagen er opparbeidet og lettstelt, med plass til å spise eller slappe av utendørs. Parkeringsplass i underjordisk garasje er inkludert, og komplekset har heis og adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. Det inngjerdede boligområdet har felles svømmebasseng, barnebasseng, felles hager og opparbeidede gangveier. Porttelefon og døgnbemannet vakthold er også tilgjengelig. Boligen ligger i golfanlegget, nær butikker og skoler, og har energikarakter D.

Boligtype
Duplex
Soverom
3
Bad
2
Boareal
125 m²
Terrasse
23 m²
Energimerke
D
Referanse
SK6969835

Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 1
Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 2
Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet over to plan til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet over to plan til salgs i Estepona

€ 307K

4 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 320K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 290K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 321K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 265K

2 Soverom

1 Bad

Estepona

Duplex til salgs i Manilva

Duplex til salgs i Manilva

€ 310K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.