|Boliger|Rekkehus til salgs i Sel…

31+

Rekkehus til salgs i Selwo, Estepona

Selwo, Málaga

4 soverom · 3 bad · 198 m²

€ 699.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom og tre bad i Las Colinas de las Joyas, Selwo, har et bebygd areal på 198 m² fordelt over tre etasjer, på en tomt på 60 m². Boligen er i meget god stand og kombinerer en fleksibel planløsning med en privat sørøstvendt hage, en overbygd terrasse og ytterligere en privat terrasse i andre etasje. I første etasje knytter en frokostbar kjøkkenet sammen med den tilstøtende spise- og stuedelen, som ligger på forskjøvede nivåer. To store doble glassdører fører fra stuen ut til terrassen og hagen, binder inne- og uteområdene sammen og gir plass til måltider utendørs. Andre etasje har tre soverom, hvorav hovedsoverommet har eget bad, samt et felles bad. En privat terrasse på denne etasjen gir et sted å trekke seg tilbake utendørs. Utsikt over havet, fjellene og hagen bidrar til boligens sjarm. Det romslige fjerde soverommet ligger i øverste etasje og har en påkledningsdel, et oppbevaringsskap og et komplett bad, med vinduer mot nord og sør. Rommet kan deles for å etablere et femte soverom, mens dagens planløsning har fire soverom. Klimaanlegg, doble vindusglass og innebygde garderobeskap kompletterer boligen. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligområde nær skoler og har privat parkering, porttelefon og alarmsystem. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng. Kombinasjonen av romslige oppholdsarealer og private uteområder gjør dette til en praktisk familiebolig i Selwo, Estepona. Energikarakteren er D.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
198 m²
Tomt
60 m²
Energimerke
D
Referanse
SK0148645

Rekkehus til salgs i Selwo, Estepona, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Selwo, Estepona, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Selwo, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Selwo, Estepona

Rekkehus til salgs i Selwo, Estepona

€ 640K

3 Soverom

2 Bad

Selwo

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo

€ 697K

3 Soverom

3 Bad

Selwo

Rekkehus til salgs i Selwo

Rekkehus til salgs i Selwo

€ 639K

3 Soverom

2 Bad

Selwo

Rekkehus til salgs i Torrox Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Torrox Costa

€ 699K

3 Soverom

3 Bad

Torrox Costa

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

€ 699K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Benalmadena Costa

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Benalmadena Costa

€ 699K

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena Costa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.