|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…
Prisreduksjon

12+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 1 bad · 95 m²

€ 299.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten i øverste etasje ligger sentralt i Fuengirola og har et bebygd areal på 95 m², tre soverom og ett bad. Planløsningen omfatter et separat, fullt utstyrt kjøkken og en privat, vestvendt terrasse på 8 m², som gir et uteområde i tillegg til boligens romslige innvendige arealer. Terrassen har utsikt over Avenida de Mijas og et praktisk oppbevaringsskap. Fra kjøkkenet og det andre soverommet er det utsikt over Fuengirola mot fjellene. Det tredje soverommet er mindre enn de to andre og kan også brukes som kontor, garderoberom eller ekstra oppbevaringsrom. Stuen og hovedsoverommet har klimaanlegg, og innebygde garderobeskap gir ytterligere oppbevaringsplass. Leiligheten selges umøblert, slik at kjøperne kan innrede den etter egen smak. Bygningen har heis, men det er fortsatt noen trappetrinn ved inngangen, ettersom heisen ble installert etter at bygningen var oppført. Boligen har ikke privat parkering. Den sentrale beliggenheten og nærheten til transporttilbud gjør at boligen ligger i et etablert bymiljø i Fuengirola.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
3
Bad
1
Boareal
95 m²
Terrasse
8 m²
Referanse
SK9851125

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 295K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 290K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 288.5K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 310K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 285K

3 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 315K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.