|Boliger|Leilighet til salgs i To…
Ny bolig

11+

Leilighet til salgs i Torremolinos

Torremolinos, Málaga

4 soverom · 2 bad · 94 m²

€ 420.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten i en mellomliggende etasje i Torremolinos har et bygget areal på 94 m² og en privat terrasse på 6 m². Planløsningen omfatter fire soverom, hvorav tre i dag brukes som soverom, mens det fjerde er omgjort til garderoberom, samt to bad. Tregulv gir interiøret varme, og leiligheten er i utmerket stand. Boligen har et fullt utstyrt kjøkken og selges delvis møblert. Klimaanlegg og innebygde garderober gir komfort i hverdagen og praktisk oppbevaring, mens den private terrassen gir et uteområde som supplerer boligens innvendige rom. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og felles hage, samt et bassengområde med gressplen. Eiendommen har heis og adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. En egen privat, overbygd parkeringsplass er inkludert. Komplekset har porttelefon, alarmsystem og vakthold døgnet rundt. Beliggenheten i byen gir nærhet til butikker og transport i Torremolinos, og kombinerer enkel tilgang til lokale tjenester med felles uteområder.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
4
Bad
2
Boareal
94 m²
Terrasse
6 m²
Referanse
SK0462055

Leilighet til salgs i Torremolinos, Bilde 1
Leilighet til salgs i Torremolinos, Bilde 2
Leilighet til salgs i Torremolinos, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 419K

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 404.9K

3 Soverom

1 Bad

Torremolinos

Leilighet til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Torremolinos

€ 443K

4 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 385K

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 375K

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 371K

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.