|Boliger|Villa til salgs i Mijas

18+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

6 soverom · 4 bad · 360 m²

€ 1.395.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med seks soverom i Mijas har et bygningsareal på 360 m² fordelt over tre etasjer og ligger på en tomt på 658 m². Med fire bad, romslige oppholdsrom og private uteområder byr boligen på god plass til familieliv og gjester. Hovedetasjen har to gjestesoverom, et bad og et garderoberom. Kjøkkenet og spiseplassen har en åpen planløsning med utgang til en privat terrasse med et separat vaskerom. En romslig stue og spisestue i åpen løsning gir ytterligere plass til avslapning og samvær. I etasjen over har hovedsoverommet egen privat terrasse og garderoberom. To ekstra gjestesoverom og et gjestebad kompletterer denne etasjen. Klimaanlegg, peis, innebygde garderobeskap og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hverdagen. Underetasjen rommer en gjestesuite, et gjestetoalett, et spillrom, en bar og en hjemmekino, samt et stort rom som egner seg til trening eller velvære. Herfra er det direkte tilgang til den pent opparbeidede private hagen, der et privat basseng og et område med cabana skaper et innbydende utemiljø. Overbygde terrassearealer kompletterer de åpne terrassene, med utsikt over fjellene, hagen og bassenget. Bodplass, porttelefon og overbygde parkeringsplasser til mer enn ett kjøretøy kompletterer eiendommen. Villaen ligger nær butikker og skoler i Mijas.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
4
Boareal
360 m²
Tomt
658 m²
Referanse
SK6386935

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

7 Soverom

5 Bad

Mijas

Nybyggprosjekt til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Mijas

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Los Naranjos, Mijas

Villa til salgs i Los Naranjos, Mijas

€ 1.4M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

6 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.