|Boliger|Frittliggende villa til…

20+

Frittliggende villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 4 bad · 801 m²

€ 4.250.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Marbella har fem soverom, fire bad og et samlet bebygd areal på 801 m² på en tomt på 1 180 m². Boligen er fordelt over fire plan og kombinerer romslige oppholdsarealer med privat hage, store terrasser, privat svømmebasseng og en takterrasse for soling, med utsikt over havet og golfbanen. I første etasje ligger stue og spiseplass i åpen løsning med et fullt integrert kjøkken, slik at de viktigste oppholdsrommene er samlet i én sammenhengende planløsning. Et gjestebad kompletterer denne etasjen. I andre etasje deler tre gjestesoverom et felles bad, mens den romslige hovedsuiten har eget bad og garderoberom. Denne planløsningen holder boligens hovedsoverom adskilt fra oppholdsarealene i etasjen under. Kjelleren rommer en gjesteleilighet med oppholdsrom, soverom og bad, som gir familie eller venner på besøk et separat sted å bo. Boligen har også garasje, og den store, åpne takterrassen for soling gir ytterligere uteplass i tillegg til villaens terrasser og hage. Eiendommen ligger ved siden av Santa Maria Golf Club i Marbella, nær golf, butikker, skoler og restauranter. Beliggenheten kombinerer nærhet til hverdagens fasiliteter og golfanlegg med romslige arealer både inne og ute.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
801 m²
Tomt
1180 m²
Referanse
SK9642145

Frittliggende villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 4.2M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 4.9M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 4.3M

4 Soverom

6 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 5M

6 Soverom

8 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 4.2M

5 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 4.2M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.