|Boliger|Villa til salgs i Estepona

40+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 321 m²

€ 1.295.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Estepona har et bebygd areal på 321 m² på en tomt på 650 m², med fire bad og en privat hage med eget svømmebasseng. Den tradisjonelle andalusiske fasaden gir boligen særpreg, mens lyse innvendige rom gir plass til både familieliv og sosiale sammenkomster. De viktigste oppholdsrommene har forbindelse til terrassene, slik at oppholdsarealet utvides ut i hagen. En overbygd terrasse og et grillområde gir plass til måltider utendørs, med utsikt over fjell, golfbane og basseng samt panoramautsikt som setter preg på omgivelsene. Innendørs er peisen et naturlig midtpunkt i oppholdsrommet, mens gulvvarme på badene gir ekstra komfort. Bad med direkte adkomst fra soverom og innebygde garderober kompletterer soveromsdelen. En kjeller og en bod gir ekstra praktisk plass, og den private parkeringen har plass til mer enn ett kjøretøy. Eiendommen har også et alarmsystem. Villaen ligger nær butikker og skoler og kombinerer et boligområde med tilgang til hverdagens nødvendigheter i Estepona. Det romslige bebygde arealet og de private uteområdene er sentrale kvaliteter ved boligen.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
321 m²
Tomt
650 m²
Energimerke
E
Referanse
SK3410935

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat parkering

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.