|Boliger|Toppleilighet over to pl…

26+

Toppleilighet over to plan til salgs i Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, Málaga

4 soverom · 4 bad · 217 m²

€ 1.060.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Guadalmina Baja har fire soverom og fire bad, et bebygd areal på 217 m² og terrasser på til sammen 69 m². Planløsningen over to etasjer og de romslige uteområdene gjør boligen til et komfortabelt valg som helårsbolig eller feriebolig. Den romslige stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassene, som blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet. Både overbygde og åpne terrasseområder gir plass til avslapning, med utsikt over golfbanen, hagene og fjellene, samt delvis havutsikt. Innvendig bidrar klimaanlegg og innebygde garderobeskap til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Boligen har også et bad med direkte adkomst fra et soverom og et separat vaskerom. Heis og felles parkering gir ytterligere bekvemmelighet. Boligen ligger i Hoyo 15, et inngjerdet boligkompleks med felles hageområder, felles svømmebasseng og døgnkontinuerlig vakthold. Beliggenheten i Guadalmina Baja gir nærhet til golf, butikker og skoler, samt enkel adkomst til Guadalmina handelssenter, San Pedro de Alcántara og Puerto Banús.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
4
Bad
4
Boareal
217 m²
Terrasse
69 m²
Energimerke
E
Referanse
SK4855645

Toppleilighet over to plan til salgs i Guadalmina Baja, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Guadalmina Baja, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Guadalmina Baja, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Guadalmina Baja

Toppleilighet til salgs i Guadalmina Baja

€ 975K

4 Soverom

4 Bad

Guadalmina Baja

Duplex-penthouse til salgs i Selwo
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Selwo

€ 990K

3 Soverom

3 Bad

Selwo

Duplex-penthouse til salgs i Guadalmina Baja
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Guadalmina Baja

€ 1.2M

4 Soverom

5 Bad

Guadalmina Baja

Duplex-penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 943.4K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Duplex-penthouse til salgs i Guadalmina Baja
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Guadalmina Baja

€ 950K

4 Soverom

5 Bad

Guadalmina Baja

Duplex-penthouse til salgs i Guadalmina Baja
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Guadalmina Baja

€ 875K

3 Soverom

3 Bad

Guadalmina Baja

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.