|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

20+

Tomannsbolig til salgs i El Paraiso

El Paraiso, Málaga

4 soverom · 3 bad · 240 m²

€ 739.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i El Paraiso har et bebygd areal på 240 m² fordelt over to etasjer, med fire soverom, tre bad og 80 m² terrasseareal. Kjøkkenet har åpen løsning mot en romslig stue, mens en tradisjonell andalusisk patio gir boligen særpreg og naturlig lys. Tre private terrasser gir ulike soner for uteliv. Den ene har direkte utgang fra stuen og plass til måltider utendørs. Den andre nås via en kort trapp og har et grillområde, mens den tredje ligger i tilknytning til hovedsoverommet. En overbygd terrasse og en solterrasse gir ytterligere uteplass, med utsikt mot hagene. Boligen har et bad direkte tilknyttet et soverom, innebygde garderobeskap, vaskerom og bod. Klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass bidrar til komforten innendørs. Det er også installert solcellepaneler og solvarmeanlegg for oppvarming av vann. Garasjen har plass til to biler. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og alarmsystem, og har tilgang til felles svømmebasseng, barnebasseng og felles hageområder. Padel- og tennisbaner gir flere fritidsmuligheter, og beliggenheten er nær golfbaner, butikker og skoler.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
4
Bad
3
Boareal
240 m²
Terrasse
80 m²
Referanse
SK4587745

Tomannsbolig til salgs i El Paraiso, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i El Paraiso, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i El Paraiso, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i El Paraiso

Tomannsbolig til salgs i El Paraiso

€ 769K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Tomannsbolig til salgs i Torre del Mar
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Torre del Mar

€ 750K

4 Soverom

3 Bad

Torre del Mar

Tomannsbolig til salgs i El Paraiso

Tomannsbolig til salgs i El Paraiso

€ 676K

3 Soverom

3 Bad

El Paraiso

Halvpart av tomannsbolig til salgs i El Paraiso

Halvpart av tomannsbolig til salgs i El Paraiso

€ 560K

3 Soverom

3 Bad

El Paraiso

Tomannsbolig til salgs i El Paraiso

Tomannsbolig til salgs i El Paraiso

€ 945K

4 Soverom

3 Bad

El Paraiso

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 740K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.