|Boliger|Toppleilighet over to pl…

34+

Toppleilighet over to plan til salgs i Las Chapas

Las Chapas, Málaga

2 soverom · 2 bad · 109 m²

€ 579.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Las Chapas har to soverom, to bad, et bebygd areal på 109 m² og terrasser på til sammen 55 m². De innvendige rommene ligger på ett plan, med åpen kjøkkenløsning mot spiseplassen og stuen og direkte utgang til terrassen. Store vinduer slipper naturlig lys inn i boligen. Hovedsoverommet har eget bad, og innebygde garderobeskap gir praktisk oppbevaring. Klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme på badene sørger for komfort gjennom hele året. Uteområdene omfatter en overbygd terrasse og en takterrasse for soling på øvre plan, med plass til måltider og avslapning samt en grill for hyggelige sammenkomster utendørs. Panoramautsikt over havet og fjellene utfyller terrassene og boligens høye beliggenhet. Boligen ligger i et inngjerdet boligområde med døgnkontinuerlig vakthold, felles svømmebasseng og pent opparbeidede felleshager. Heisadkomst, en parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod kompletterer boligen. Butikker, skoler og golfbaner ligger i nærheten, mens Marbella sentrum og strendene i Elviria og Cabopino er en kort kjøretur unna. Beliggenheten kombinerer rolige omgivelser med enkel tilgang til lokale fasiliteter.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
109 m²
Terrasse
55 m²
Referanse
SK8742745

Toppleilighet over to plan til salgs i Las Chapas, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Las Chapas, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Las Chapas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Las Chapas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Las Chapas

€ 545K

3 Soverom

3 Bad

Las Chapas

Duplex-penthouse til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i New Golden Mile

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

New Golden Mile

Toppleilighet over to plan til salgs i Nueva Torrequebrada, Benalmadena

Toppleilighet over to plan til salgs i Nueva Torrequebrada, Benalmadena

€ 583K

2 Soverom

1 Bad

Benalmadena

Duplex-penthouse til salgs i Los Arqueros

Duplex-penthouse til salgs i Los Arqueros

€ 575K

2 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Toppleilighet over to plan til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet over to plan til salgs i Estepona

€ 575K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta

€ 583.5K

3 Soverom

2 Bad

La Quinta

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.