|Boliger|Leilighet til salgs i Es…

15+

Leilighet til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

2 soverom · 2 bad · 100 m²

€ 460.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Estepona har to soverom og to bad, og kombinerer 100 m² bebygd areal med en romslig, privat overbygd terrasse på 38 m² og en lettstelt privat hage. Stuen og spisestuen har åpen planløsning og rikelig med naturlig lys, med store skyvedører som forbinder innendørsarealene med uteområdet. Begge soverommene har innebygde garderober, og ett av de to badene har direkte adkomst fra et soverom. Klimaanlegg og vinduer med doble glass gir god komfort i hverdagen, mens en bod gir praktisk oppbevaringsplass utover selve boligarealet. Utsikt over hagen og bassenget understreker boligens tilknytning til uteområdene. Terrassen fungerer som en skjermet forlengelse av oppholdsrommet, med plass til måltider utendørs og avslapning ved den opparbeidede hagen. Beliggenheten på bakkeplan knytter inne- og uteområdene sammen og gjør hagen til en sentral del av boligen. I det inngjerdede boligkomplekset har beboerne tilgang til et felles svømmebasseng, et barnebasseng, felles hageområder og et treningsrom. Boligen inkluderer parkering i underjordisk garasje, og komplekset har også heis. Porttelefon og alarmsystem bidrar til trygghet, og det finnes skoler i nærheten.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
100 m²
Terrasse
38 m²
Tomt
93 m²
Referanse
SK2403925

Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 1
Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 2
Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 460K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 459.7K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Estepona

€ 459K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 456K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 465K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 465K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.