|Boliger|Villa til salgs i Benalm…
Prisreduksjon

33+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 4 bad · 552 m²

€ 1.798.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Benalmadena har et bygningsareal på 552 m² på en tomt på 805 m², med tre soverom og fire bad. En romslig stue og et kjøkken med åpen planløsning utgjør boligens hovedoppholdsrom, mens store vinduer gir panoramautsikt fra boligen. Hovedsoverommet har eget bad, og innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Uteområdene er en sentral del av eiendommen, med 310 m² private terrasser, en privat hage og et svømmebasseng. Stuen har utgang til en veranda på 150 m², som skaper en romslig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Utsikt over havet, hagen og bassenget danner bakteppet, mens en grill gir enda en mulighet til å nyte tiden utendørs. Et treningsrom, en kjeller og en bod gir boligen ekstra bruksplass utover de primære oppholdsrommene. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen, og det er parkeringsplass til mer enn ett kjøretøy. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon, nær golf og skoler i Benalmadena på Costa del Sol. De store inne- og uteområdene gir god plass til både dagligliv og sosiale sammenkomster.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
4
Boareal
552 m²
Terrasse
310 m²
Tomt
805 m²
Referanse
SK4141894

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.7M

4 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

4 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.