|Boliger|Villa til salgs i Marbella

9+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 4 bad · 144 m²

€ 1.100.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom og fire bad i Nueva Andalucía, Marbella, er en del av et nytt boligprosjekt. Med et bebygd areal på 144 m² kombinerer den romslige uteområder med en beliggenhet nær golfbaner, butikker og skoler. En privat terrasse på 77 m² og en solterrasse gir uteområder hvor du kan nyte omgivelsene, med utsikt over havet, hagen og bassenget samt panoramautsikt. Eiendommen har en tomt på 28 m², en privat hage og tilgang til felles hageområder, noe som gir flere uteområder å velge mellom. Boligen har et bad med direkte adkomst fra et soverom, et spillrom og en garasje. Et svømmebasseng og et treningsrom er også blant de tilgjengelige fasilitetene. Fire soverom og fire bad gir plass til familie og gjester, supplert av terrassen og solterrassen. Beliggenheten i Nueva Andalucía gir enkel tilgang til Marbellas golfbaner, butikker og spisesteder. Herfra er det også rask adkomst til stranden og Puerto Banús, slik at rolige boligomgivelser kombineres med nærhet til kysten og lokale fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
144–148 m²
Terrasse
77 m²
Tomt
28 m²
Referanse
SK9493594

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Privat hage

Felles hage

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Torremolinos

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Villa til salgs i Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

€ 970K

4 Soverom

4 Bad

Fuengirola

Bungalow til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Bungalow til salgs i Marbella

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

€ 890K

4 Soverom

2 Bad

Mijas Costa

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 850K

4 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.