|Boliger|Leilighet til salgs i Sa…
Ny bolig

20+

Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas

San Luis de Sabinillas, Málaga

2 soverom · 1 bad · 85 m²

€ 305.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom i Residencial Duquesa, San Luis de Sabinillas, har et bebygd areal på 85 m² og terrasser på til sammen 30 m². Planløsningen omfatter stue, et fullt utstyrt kjøkken og ett bad, med innebygde garderober i begge soverommene. Hovedterrassen kombinerer en åpen del med en innglasset spiseplass, og gir separate områder for avslapning og måltider. Skyvbare glasspaneler gjør det mulig å åpne opp den innglassede delen, mens en annen terrasse ved kjøkkenet har plass til å tørke klær. Leiligheten har utsikt mot fjellene, hagen og bassenget. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til komfort i hverdagen, og badet har en stor dusj og en servant med oppbevaring. Et vaskerom og en låsbar bod gir praktisk ekstra plass. Parkering i underjordisk garasje er inkludert, og en heis ved siden av leilighetens inngangsdør forbinder boligen med garasjen. Eiendommen har tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Det inngjerdede boligkomplekset har felles hageområder, svømmebasseng, barnebasseng og tennisbane. Porttelefon og alarmsystem er også blant boligens fasiliteter. Leiligheten ligger noen få minutter fra sentrum og stranden, med nærhet til butikker, skoler og golf.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
1
Boareal
85 m²
Terrasse
30 m²
Referanse
SK2386945

Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas, Bilde 1
Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas, Bilde 2
Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i San Luis de Sabinillas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i San Luis de Sabinillas

€ 299.9K

2 Soverom

2 Bad

San Luis de Sabinillas

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares

€ 305K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas

€ 299K

3 Soverom

1 Bad

San Luis de Sabinillas

Leilighet midt i bygget til salgs i Torrox Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torrox Costa

€ 305K

2 Soverom

2 Bad

Torrox Costa

Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas

Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas

€ 299K

2 Soverom

2 Bad

San Luis de Sabinillas

Leilighet midt i bygget til salgs i San Luis de Sabinillas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i San Luis de Sabinillas

€ 295K

2 Soverom

1 Bad

San Luis de Sabinillas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.