|Boliger|Villa til salgs i Estepona

74+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

7 soverom · 5 bad · 564 m²

€ 2.300.000


Om boligen

Denne finca-cortijoen i Forest Hills, Estepona har et bebygd areal på 564 m², syv soverom og fem bad, samt 158 m² med terrasser. Eiendommen er fordelt over tre etasjer og har en separat gjestebolig. Her kombineres romslige innvendige arealer med en privat hage og uteområder for avslapning og sosialt samvær. Hovedetasjen har en romslig stue med peis og direkte utgang til terrassen, en separat spisestue og et fullt utstyrt kjøkken. Et kontor, et gjestetoalett og et soverom med eget bad kompletterer denne etasjen. I etasjen over ligger hovedsoverommet med garderoberom, eget bad og egen privat terrasse. Underetasjen har flere soverom, to boder og et stort spillrom med utgang til terrassen og hagen, samt direkte adkomst til garasjen. Den separate gjesteboligen inneholder stue, soverom og bad, og gir besøkende en selvstendig del av eiendommen. Ute har den opparbeidede hagen frodig vegetasjon og et avokadotre, i tillegg til et privat svømmebasseng, en padelbane og en grill. Terrassene gir plass til å nyte omgivelsene, med utsikt over havet, fjellene og bassenget. Klimaanlegg, innebygde garderober, solcellepaneler, alarmsystem og adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet bidrar til boligens praktiske komfort. Eiendommen ligger i et rolig boligområde omgitt av natur, med skjermede omgivelser og enkel adkomst til motorveien, Estepona sentrum og kysten.

Boligtype
Finca
Soverom
7
Bad
5
Boareal
564 m²
Terrasse
158 m²
Referanse
SK5434435

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Tilrettelagt adkomst

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.1M

7 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.3M

6 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.8M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 2.3M

6 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 2.5M

6 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.