|Boliger|Leilighet til salgs i La…

24+

Leilighet til salgs i La Duquesa

La Duquesa, Málaga

2 soverom · 2 bad · 94 m²

€ 345.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i La Duquesa har et bygget areal på 94 m² og en privat, overbygd terrasse på 20 m². En romslig entré leder inn til stuen og spisestuen med åpen planløsning, der store terrassedører slipper inn naturlig lys og knytter innearealet sammen med uteplassen. Det fullt utstyrte kjøkkenet ligger ved siden av spiseområdet og har rikelig med skap- og benkeplass. I et skap i tilknytning til kjøkkenet er det en vaskemaskin, mens flere skap i gangen gir praktisk oppbevaring til hverdags. Klimaanlegg sørger for komfort i hele boligen. Begge soverommene har plass til dobbeltseng og har innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget bad og direkte utgang til terrassen, mens det andre soverommet har tilgang til et separat familiebad. Den overbygde terrassen utvider oppholdsarealet utendørs, med plass til både måltider og avslapning. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og har tilgang til et felles svømmebasseng og et treningsrom på området. Heis, en privat parkeringsplass i garasje og en separat bod gjør hverdagen enklere. Beliggenheten er nær golf i La Duquesa.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
94 m²
Terrasse
20 m²
Referanse
SK6146845

Leilighet til salgs i La Duquesa, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Duquesa, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Duquesa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

€ 345K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

€ 435K

1 Soverom

1 Bad

La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

€ 349K

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Nybyggprosjekt til salgs i La Duquesa
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i La Duquesa

435K – 1.4M €

1–4 Soverom

1–3 Bad

La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

€ 350K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

€ 350K

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.