|Boliger|Leilighet til salgs i Nu…

26+

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

3 soverom · 3 bad · 166 m²

€ 1.250.000


Om boligen

Denne leiligheten i toppetasjen i Nueva Andalucía har et bebygd areal på 166 m², tre soverom og tre bad, samt en privat terrasse på 30 m². Hvert soverom har eget tilknyttet bad, noe som gir privatliv og komfort for både beboere og gjester. Den lyse, åpne planløsningen forener stue, spiseplass og et moderne kjøkken. En sentral kjøkkenøy danner kjøkkenets midtpunkt, mens rene arkitektoniske linjer og store vinduer gir interiøret et lyst og romslig preg. Planløsningen skaper en innbydende ramme for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Oppholdsrommene åpner seg mot den private terrassen, med utsikt mot La Concha, Middelhavet og landskapet rundt. Her er det plass til å spise utendørs og slappe av, som et supplement til de romslige innendørsarealene. Boligen har to separate innganger, hvorav den ene er via en privat heis med direkte adkomst til leiligheten. En privat garasjeplass er også inkludert. Leiligheten er en del av boligkomplekset Las Lolas, som har felles svømmebasseng og heisadkomst. Beliggenheten i Nueva Andalucía gir nærhet til Centro Plaza og Puerto Banús, med restauranter, butikker og hverdagens servicetilbud i området rundt. Golfbaner og internasjonale skoler finnes også i nærheten.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
3
Bad
3
Boareal
166 m²
Terrasse
30 m²
Referanse
SK4462945

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i øverste etasje til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet i øverste etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Fuengirola

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Duquesa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Duquesa

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet i øverste etasje til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Benahavís

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet i øverste etasje til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i New Golden Mile

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

New Golden Mile

Leilighet i øverste etasje til salgs i Altos de los Monteros
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Altos de los Monteros

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Altos de los Monteros

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.