|Boliger|Villa til salgs i Marbella

55+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 7 bad · 696 m²

€ 5.995.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Marbella har fem soverom, syv bad og et bebygd areal på 696 m² på en tomt på 1 010 m², med en privat, opparbeidet hage. En privat terrasse og et svømmebasseng utvider boligens uteområder, med utsikt over havet, fjellene, hagen og bassenget. Den romslige stue- og spisestuedelen har en åpen planløsning med plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster, supplert av et kjøkken med utsyn mot denne sentrale delen av boligen. Glassdører fra gulv til tak knytter interiøret sammen med terrassene og hagen og slipper naturlig lys inn i oppholdsrommene. Et treningsrom, en badstue og et spillrom gir egne rom for trening og avkobling hjemme. Klimaanlegg og gulvvarme sørger for komfort gjennom alle årstider, mens innebygde garderober, et vaskerom og en separat bod gir praktiske løsninger i hverdagen. Boligen har også et alarmsystem. Beliggenheten i Marbella gir nærhet til golf, butikker og skoler. Villaens store innvendige arealer og opparbeidede uteområder kombinerer god plass til familieliv med fasiliteter for avslapning og sosiale sammenkomster hjemme.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
7
Boareal
696 m²
Tomt
1010 m²
Referanse
SK3552235

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 6M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

5.7M – 6.1M €

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 6M

5 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 6M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 5M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 4.6M

6 Soverom

5 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.