|Boliger|Villa til salgs i Torrem…

60+

Villa til salgs i Torremolinos

Torremolinos, Málaga

6 soverom · 3 bad · 415 m²

€ 1.099.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Pinillo, Torremolinos har seks soverom, tre bad, 415 m² bebygd areal og 50 m² terrasser. Boligen er fordelt over to etasjer samt en kjeller, og kombinerer romslige innvendige arealer med en privat, opparbeidet hage og et svømmebasseng. Panoramautsikt over havet samt utsikt over hagen og bassenget setter sitt preg på omgivelsene. Et romslig område foran hovedinngangen leder inn til en innbydende entré og en romslig gang. Første etasje har to soverom, et separat, fullt utstyrt kjøkken med direkte utgang til en annen terrasse og hagen, samt to store, tilstøtende stuer med dør mellom. Hver stue har sin egen peis, og etasjen har godt med naturlig lys og mulighet for gjennomlufting. I andre etasje har hovedsoverommet eget bad og garderoberom. Ytterligere tre soverom og et fullt innredet bad med dusj kompletterer denne etasjen. Alle de fire soverommene i andre etasje har egen terrasse, slik at hvert rom har et privat uteområde. Hagen har en stor plen, frukttrær, grill og et utendørs avslapningsområde, i tillegg til det private bassenget og et separat utekjøkken. Et overbygd terrasseareal gir enda et sted å oppholde seg utendørs, og den direkte adkomsten til hagen fra kjøkkenet gjør det enkelt å bruke inne- og uteområdene sammen. Klimaanlegg, innebygde garderobeskap, vaskerom og oppbevaringsplass bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Eiendommen har også porttelefon og safe, samt garasje og privat parkering med mer enn én plass. Automatisk åpning av gangport og garasjeport gir ekstra bekvemmelighet. Boligen ligger nær butikker og skoler i Torremolinos.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
3
Boareal
415 m²
Terrasse
50 m²
Referanse
SK1911745

Villa til salgs i Torremolinos, Bilde 1
Villa til salgs i Torremolinos, Bilde 2
Villa til salgs i Torremolinos, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

€ 1.1M

6 Soverom

3 Bad

Torremolinos

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Torremolinos

Villa til salgs i Torremolinos

€ 1.2M

5 Soverom

3 Bad

Torremolinos

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 1M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

€ 1.2M

5 Soverom

4 Bad

Torremolinos

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

€ 990K

5 Soverom

4 Bad

Torremolinos

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.