|Boliger|Frittliggende villa til…

65+

Frittliggende villa til salgs i Rancho de la Luz, Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 5 bad · 170 m²

€ 848.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i middelhavsstil i Rancho de la Luz, Mijas, har et bebygd areal på 170 m² på en tomt på 2 700 m², med 100 m² terrasser, privat hage og privat basseng. Den tradisjonelle stilen suppleres av romslige uteområder og panoramautsikt over havet, kystlinjen og fjellene. En entré leder inn til en romslig og lys stue med peis og store vinduer som åpner direkte ut mot terrassene. Et separat, fullt utstyrt kjøkken ligger ved siden av stuen. Eiendommen har 4 soverom og 5 bad, med bad en suite. Ett av soverommene er spesielt romslig og har direkte tilgang til uteområdet samt et stort bad med badekar og separat dusj. Alle rom har klimaanlegg og oppvarming. Ute byr terrasser, patioer og hageområder på egne soner for måltider, avslapning og soling. Bassengområdet har avslapningskroker og grill, og danner et naturlig samlingspunkt for utelivet. Eiendommen har også en selvstendig tilleggsbolig med kjøkken, oppholdsrom, soverom og komplett bad. Boligen har bevart sin tradisjonelle stil og gir mulighet for modernisering. Villaen ligger i et rolig område omgitt av natur, med enkel adkomst til hovedveiene. Den ligger i et inngjerdet boligkompleks og har alarmsystem samt privat parkering for flere enn ett kjøretøy, fordelt på garasje og overbygde parkeringsarealer.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
5
Boareal
170 m²
Terrasse
100 m²
Tomt
2700 m²
Referanse
SK4067845

Frittliggende villa til salgs i Rancho de la Luz, Mijas, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Rancho de la Luz, Mijas, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Rancho de la Luz, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 849K

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 980K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Mijas

€ 850K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 850K

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Buenavista, Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Buenavista, Mijas

€ 850K

3 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.