|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

54+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 260 m²

€ 895.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Benalmadena har tre soverom, to bad og et bebygd areal på 260 m² på en privat tomt på 650 m². Boligen er fordelt over to etasjer, med to soverom i første etasje og hovedsoverommet i andre etasje. Dette gir et tydelig skille mellom hovedsoverommet og soverommene nedenfor. Den romslige stuen med spiseplass suppleres av et separat, fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer, et vaskerom og ekstra oppbevaringsplass. Innebygde garderober, klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til praktisk komfort i hele boligen. Ute ligger et privat svømmebasseng i en opparbeidet og lettstelt hage. Overbygde og åpne terrasser samt en solterrasse gir plass til måltider og avslapning utendørs. Panoramautsikten omfatter havet og fjellene, og det er også utsikt over hagen og bassenget. En garasje og en overbygd carport gir privat parkering for to biler, mens porttelefon og alarmsystem bidrar til boligens sikkerhet. Eiendommen ligger nær golfbaner, butikker og skoler, og kombinerer romslige inne- og utearealer med enkel tilgang til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
260 m²
Tomt
650 m²
Referanse
SK2949745

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 895K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena

€ 897.8K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 859.5K

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 890K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 859.5K

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 935K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.