|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

49+

Leilighet til salgs i Casares Playa

Casares Playa, Málaga

2 soverom · 2 bad · 83 m²

€ 449.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Casares Playa har et bebygd areal på 83 m², to soverom og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. Den romslige stue- og spisestuedelen har åpen kjøkkenløsning, noe som gir en praktisk planløsning med tydelig fokus på felles oppholdsarealer. En privat terrasse på 29 m² går over i en privat hage på omtrent 18 m², med plass til måltider utendørs, avslapning og samvær med familie eller venner. Terrassen har en overbygd del, og utsikten mot hagen utfyller boligens uteområde. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og innebygde garderober gir komfort i hverdagen og praktiske oppbevaringsmuligheter. En separat bod og en privat parkeringsplass i garasje er også inkludert, noe som gir ekstra bekvemmelighet uten å ta plass fra boligens oppholdsarealer. Leiligheten er en del av et inngjerdet boligkompleks med heis, felles svømmebasseng og felles hageanlegg. Beliggenheten i Casares Playa gir nærhet til golf, med eget privat uteområde og tilgang til fellesfasiliteter i boligkomplekset.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
83 m²
Terrasse
29 m²
Tomt
18 m²
Referanse
SK6079345

Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 1
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 2
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Casares Playa
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Casares Playa

€ 449K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral

€ 449K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

€ 448.8K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

€ 459K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.