|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

24+

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

2 soverom · 2 bad · 110 m²

€ 825.000


Om boligen

Denne tomannsboligen på ett plan i Torremar/La Capellanía, Benalmádena, har et bebygd areal på 110 m² og ligger på en tomt på 400 m². Boligen ble opprinnelig bygget med tre soverom, men har i dag to soverom, romslige oppholdsarealer, ett komplett bad og et gjestetoalett. Planløsningen har ingen innvendige trapper og gir trinnfri adkomst mellom rommene, med tilrettelegging for personer med redusert bevegelighet. En privat terrasse og hage utgjør de viktigste uteområdene, med panoramautsikt over Middelhavet, Fuengirola-bukten og havnen. Her er det plass til å spise og slappe av utendørs, og jacuzzien er plassert slik at utsikten kommer til sin rett. Klimaanlegg gir komfort i hverdagen, og et separat vaskerom holder praktiske gjøremål adskilt fra de viktigste oppholdsarealene. En privat garasje gir parkeringsplass. Beliggenheten i et boligområde kombinerer vid utsikt med enkel tilgang til daglige servicetilbud. Supermarkeder, restauranter, kafeer og bussholdeplassen i Altos del Higuerón ligger en kort spasertur fra eiendommen langs en flat trasé.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
2
Bad
2
Boareal
110 m²
Tomt
400 m²
Referanse
SK4187245

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena

€ 821.8K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 799K

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

€ 670K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 619K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Fuengirola

€ 840K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.