|Boliger|Villa til salgs i Mijas

45+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

3 soverom · 4 bad · 339 m²

€ 1.450.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Mijas har et bebygd areal på 339 m² på en hjørnetomt på 1 065 m², med tre soverom, fire bad og 50 m² terrasseareal. Villaen er renovert til høy standard og kombinerer rene linjer, store vinduer og terrasserekkverk i glass med panoramautsikt over Fuengirola, de omkringliggende fjellene og Middelhavet. Inngangsplanet har en entré med gjestebad, som leder videre til en romslig stue med karnappvinduer og en moderne peis. Det fullt utstyrte kjøkkenet har rikelig med benkeplass og ligger i åpen løsning med stuen. Et dobbeltsoverom med eget bad gjør det mulig å bo på dette planet til daglig uten å bruke trapper. En nisje ved stuen gir plass til en arbeidsplass, mens terrassedører åpner ut mot hovedterrassen. En separat hageterrasse har plass til sosiale sammenkomster, med både solrike områder og skygge under trærne. I underetasjen ligger to romslige dobbeltsoverom i hver sin ende av villaen, begge med eget bad og dusj med åpen inngang. Begge har store vinduer og dører som åpner ut mot hver sin overbygde terrasse, med direkte tilgang til hagen og det private svømmebassenget. Alle soverommene og stuen har klimaanlegg, og det er gulvvarme på hele det øvre planet. Den private, lettstelte hagen har sitrontrær, appelsintrær, fikentrær og plommetrær, samt automatisk vanning. Den sørvendte og sørvestvendte tomten har en åpen beliggenhet med utsikt til solnedganger over fjellene. Innebygde garderobeskap, bod, vaskerom, doble vindusglass, myggnetting og alarmsystem bidrar til praktisk komfort. Parkeringen består av en garasje med plass til én bil og privat parkeringsplass til ytterligere to biler. Villaen ligger mellom Mijas Pueblo og Fuengirola og kombinerer diskret adkomst med enkel tilgang til butikker, skoler og kysten. En bussholdeplass i nærheten gir lokale forbindelser, mens tilgang til motorveien knytter området til Marbella og Málaga lufthavn.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
4
Boareal
339 m²
Terrasse
50 m²
Tomt
1065 m²
Referanse
SK3901045

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

3 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

3 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

3 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.