|Boliger|Rekkehus til salgs i Mar…

35+

Rekkehus til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 219 m²

€ 1.725.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom og tre bad i Las Dunas de Bahía Marbella har et bebygd areal på 219 m², en privat terrasse på 79 m² og en privat hage. De romslige uteområdene utvider boligens oppholdsarealer og gir plass til måltider og avslapning under åpen himmel. Eiendommen har en tomt på 54 m². Innvendig er den åpne kjøkkenløsningen med kjøkkenøy et naturlig samlingspunkt for matlaging og sosialt samvær, mens stuen har peis. Klimaanlegg og innebygde garderobeskap gir komfort i hverdagen og praktisk oppbevaring, og en separat bod gir ytterligere lagringsplass. Utsikt over havet, hagen og bassenget setter en fin ramme rundt uteområdene. Den private hagen er opparbeidet og lettstelt, mens boligkompleksets felles hageområder og svømmebasseng gir flere muligheter til å nyte omgivelsene. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og kombinerer private uteområder med felles fasiliteter. En underjordisk garasje med mer enn én parkeringsplass kompletterer en praktisk løsning for familieliv eller opphold i Marbella.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
219 m²
Terrasse
79 m²
Tomt
54 m²
Referanse
SK7313635

Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Duplex til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.9M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Santa Clara Golf, Marbella

Rekkehus til salgs i Santa Clara Golf, Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.