|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…
Ny bolig

18+

Leilighet til salgs i Los Arqueros

Los Arqueros, Málaga

3 soverom · 2 bad · 125 m²

€ 545.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Las Jacarandas, Los Arqueros, har tre soverom, to bad og et bebygd areal på 125 m², samt en overbygd terrasse på 48 m² og en privat hage. Eiendommen har et registrert tomteareal på 47 m². Direkte adkomst fra terrassen til hagen skaper en naturlig forbindelse mellom uteområdene. Boligen har et bad tilknyttet et av soverommene, innebygde garderobeskap og et vaskerom. Klimaanlegg og vinduer med doble glass gir god komfort i hverdagen, mens heis og adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet er praktiske fasiliteter. Eiendommen har energikarakter E. Utsikt mot fjellene og golfbanen kompletterer omgivelsene. Las Jacarandas har felles hageområder og et felles svømmebasseng, som gir tilgang til felles utearealer i tillegg til leilighetens egen terrasse og hage. Leiligheten er en del av boligkomplekset Los Arqueros, som har golfbane, klubbhus, treningsfasiliteter og restaurant. Det er skoler i nærheten, og strender, butikker, restauranter og nødvendige servicetilbud ligger en kort kjøretur unna.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
125 m²
Terrasse
48 m²
Tomt
47 m²
Energimerke
E
Referanse
SK2666845

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 549K

2 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral

€ 545K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet på bakkeplan til salgs i Los Arqueros

Leilighet på bakkeplan til salgs i Los Arqueros

€ 550K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 545K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís

€ 585K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.