|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

48+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 433 m²

€ 2.990.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen med fire soverom og fire bad ligger i La Resina Golf i Estepona og har et bebygd areal på 433 m² på en tomt på 1 097 m², samt 312 m² med terrasser. Boligen er fordelt over fire plan og kombinerer romslige oppholdsarealer med en privat hage og et evighetsbasseng med saltvann. Hovedetasjen har stue og spiseplass i åpen løsning, samt et kjøkken med en kjøkkenøy i naturstein og et separat tilberedningskjøkken. Vinduer fra gulv til tak slipper inn naturlig lys og skaper en visuell forbindelse mellom interiøret, bassenget og den beplantede hagen. I denne etasjen ligger også et gjestesoverom med eget bad. I etasjen over har hovedsoverommet direkte utgang til en romslig terrasse, et garderoberom og et marmorbad med frittstående badekar. Et ytterligere soverom med eget bad i denne etasjen har utsikt over hagen. Takterrassen byr på enda et uteområde, med boblebad og et forhåndsinstallert grillområde, samt panoramautsikt over havet og golfbanen. Boligen har heis, og kjelleren har direkte adkomst til hagen. En bod og overdekket parkering med plass til mer enn én bil gir praktiske løsninger. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligområde og har alarmanlegg. Villaen ligger i boligområdet La Resina Golf, nær butikker og skoler. De store terrassene, de private uteområdene og beliggenheten ved golfbanen gir en god balanse mellom plass til sosiale sammenkomster og roligere områder for hverdagslivet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
433 m²
Terrasse
312 m²
Tomt
1097 m²
Referanse
SK1363015

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 3M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.8M

3 Soverom

6 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 3.3M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.7M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.7M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.6M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.