|Boliger|Villa til salgs i Valle…

30+

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 424 m²

€ 2.495.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom og fire bad i Valle Romano, Estepona, har et samlet bebygd areal på 424 m² på en tomt på 1 031 m², samt 196 m² med private terrasser. Boligen er fordelt over tre etasjer og kombinerer romslige innvendige arealer med privat hage og svømmebasseng. Planløsningen omfatter en romslig kjeller med flere separate soner, som gir ekstra plass i tillegg til boligens hoveddel. Heis, innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom og en bod er praktiske kvaliteter, og boligen har også vinduer med dobbelt glass. Privat parkering er tilgjengelig i en underjordisk garasje. Terrassene gir god plass til å nyte omgivelsene utendørs, med utsikt over havet, fjellene, golfbanen, hagen og bassenget. Hagen og bassenget danner et privat uteområde som utfyller boligens store terrassearealer. Villaen ligger i Valle Romano i Estepona kommune, nær skoler. Kombinasjonen av innvendig plass, uteområder og praktiske løsninger gjør dette til en bolig med mange kvaliteter på Costa del Sol.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
424 m²
Terrasse
196 m²
Tomt
1031 m²
Referanse
SK4182364

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Heis

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.7M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.