|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

5+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 1 bad · 83 m²

€ 340.000


Om boligen

Boligen er utleid frem til februar 2027, og det er ikke mulig med visning før dette. Vær oppmerksom på at bildene ikke gjenspeiler boligens nåværende tilstand. Denne leiligheten på 83 m² i en mellometasje i Marbella har to soverom og ett bad, med en praktisk planløsning som omfatter entré, separat kjøkken og en romslig stue med spiseplass. Begge soverommene har innebygde garderobeskap, og et vaskerom gir ekstra plass til hverdagens praktiske gjøremål. En privat, overbygd terrasse forlenger oppholdsarealet utendørs, og leiligheten har panoramautsikt mot fjellene og hagene. Bygningen har heis, og det er parkeringsmuligheter langs gaten. Leiligheten har behov for noe modernisering, noe som gir rom for å tilpasse interiøret til egen stil og samtidig beholde den eksisterende planløsningen med to soverom. Den sentrale beliggenheten i Marbella gir nærhet til butikker, supermarkeder og skoler, og det er også kort vei til golf. Lokale bussholdeplasser og adkomst til A-7 gjør det enkelt å komme seg rundt, mens Teatro Ciudad de Marbella er et kulturtilbud i nærheten.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
1
Boareal
83 m²
Referanse
SK8081425

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 340K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 375K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 340K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella

375K – 590K €

2–3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 339K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 345K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.