|Boliger|Villa til salgs i Fuengi…

26+

Villa til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

5 soverom · 5 bad · 534 m²

€ 4.500.000


Om boligen

Denne moderne designvillaen har et bebygd areal på 534 m² og ligger på en tomt på 1 888 m² i Reserva del Higuerón, Fuengirola. Boligen er fordelt over to etasjer og har fem soverom, fem tilhørende bad og 388 m² med terrasser. Glassdører fra gulv til tak langs boligens front rammer inn havutsikten. Hovedinngangen fører inn til den øvre etasjen, der kjøkken, spisestue og stue i åpen løsning danner boligens sentrale samlingspunkt. En kjøkkenøy, integrerte skap og et vinskap i glass definerer planløsningen. Hovedsoverommet ligger også i denne etasjen og har eget bad og et separat garderoberom. Fra stuen er det utgang til en overbygd terrasse med forbindelse til en treplatting og plen. En spesialtilpasset trapp forbinder de to etasjene. I underetasjen ligger ytterligere fire soverom, alle med eget bad, samt en TV-stue med et lite kjøkken og peis. Tre av disse soverommene og TV-stuen har direkte utgang til terrassen ved bassenget. Et vaskerom, en bod og en stor dobbelgarasje gir praktisk plass adskilt fra de viktigste oppholdsrommene. Den private hagen har et svømmebasseng med jacuzzi og en terrasse med plass til solsenger og utendørs spiseplass. Et utekjøkken og en grill utvider området for sosialt samvær, mens overdekninger i duk som kan rulles opp, gir ly over områdene ved bassenget. Klimaanlegg, innebygde garderobeskap, doble vindusglass, porttelefon og alarmanlegg kompletterer boligen. Soloppvarming av varmtvann og energikarakter B er ytterligere egenskaper. Villaen ligger i Reserva del Higuerón, på grensen mellom Fuengirola og Benalmádena, i et område med hotell, en sportsklubb med treningssenter, spa, padel- og tennisbaner samt en restaurant.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
534 m²
Terrasse
388 m²
Tomt
1888 m²
Energimerke
B
Referanse
SK3704464

Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola

€ 4M

4 Soverom

4 Bad

Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i Cabopino
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Cabopino

€ 4.5M

5 Soverom

5 Bad

Cabopino

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4.5M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

€ 4.5M

5 Soverom

5 Bad

El Paraiso

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

€ 4.5M

4 Soverom

4 Bad

The Golden Mile

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 4.5M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.