|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

9+

Leilighet til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

2 soverom · 2 bad · 87 m²

€ 295.000


Om boligen

Denne leiligheten i Manilva har to soverom, to bad, et bebygd areal på 87 m² og en privat terrasse på 19 m². Fra stue- og spiseområdet fører doble glassdører ut til den delvis overbygde terrassen, som har sideutsikt mot sjøen og plass til både uteservering og avslapning. Et fullt utstyrt kjøkken med delvis åpen løsning har forbindelse til stuen via en serveringsluke. Begge soverommene har plass til dobbeltseng, og hovedsoverommet har direkte utgang til terrassen og eget bad med badekar. Det andre badet har en dusj med trinnfri adkomst, og innebygde garderober gir oppbevaringsplass. Sentralt klimaanlegg med oppvarming og kjøling samt doble vindusglass bidrar til god komfort i hverdagen. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon, og heis direkte fra den underjordiske parkeringsgarasjen gjør adkomsten enkel. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng og felles hageområder. Butikker og skoler ligger i nærheten, og med både minimarked og restaurant i samme bygning er praktiske hverdagstilbud lett tilgjengelige.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
87 m²
Terrasse
19 m²
Referanse
SK5612545

Leilighet til salgs i Manilva, Bilde 1
Leilighet til salgs i Manilva, Bilde 2
Leilighet til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 295K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 363.8K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 293K

2 Soverom

1 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 374K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas, Manilva
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas, Manilva

€ 299K

3 Soverom

1 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 299K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.