|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

57+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 4 bad · 205 m²

€ 1.495.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Marbella har et bebygd areal på 205 m², fire soverom og fire bad. En stue med åpen planløsning og et fullt utstyrt kjøkken utgjør boligens hjerte, mens innebygde garderober og bad med direkte adkomst fra soverom gir praktiske løsninger i hverdagen. Uteområdene omfatter en terrasse på 73 m², et overbygd område og en privat hage, samt et privat svømmebasseng. Eiendommen har en tomt på 120 m², og utsikt over golfbanen og hagen gir oppholdsrommene en naturlig ramme. En kjeller og et vaskerom gir ekstra plass adskilt fra boligens hoveddel. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komforten, mens heis og parkering i underjordisk garasje er ytterligere praktiske fasiliteter. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks nær golfbane, med pent opparbeidede felleshager, treningsrom, døgnåpen resepsjon og vakthold døgnet rundt. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, private uteområder og fellesfasiliteter gir en bolig med mange kvaliteter i Marbella.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
4
Bad
4
Boareal
205 m²
Terrasse
73 m²
Tomt
120 m²
Referanse
SK1005445

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.5M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.6M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.6M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet på bakkeplan til salgs i Marbella

Leilighet på bakkeplan til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.