|Boliger|Toppleilighet til salgs…

25+

Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

2 soverom · 2 bad · 201 m²

€ 950.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Vista Real, Nueva Andalucía, har et bebygd areal på 201 m², to soverom og to bad, samt 59 m² terrasseareal. Planløsningen gir en privat overetasje, og terrassene har overbygde uteområder hvor man kan nyte panoramautsikt over havet, fjellene, golfbanene og fellesbassenget. Stuen kombinerer god takhøyde med peis og danner et innbydende samlingspunkt i boligen. Et fullt utstyrt kjøkken, klimaanlegg og innebygde garderober bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Boligen har også et bad med direkte adkomst fra et soverom, jacuzzi, vaskerom og bod. Vista Real har felles svømmebasseng og hageområder, samt døgnkontinuerlig vakthold. Parkering i underjordisk garasje, heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet kompletterer de praktiske fasilitetene i boligen og anlegget. Boligen ligger i Golf Valley i Nueva Andalucía, nær golfbaner som Los Naranjos, Las Brisas, Aloha og La Quinta. Beliggenheten forener uteområder, vidstrakt utsikt og tilgang til områdets golftilbud.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
201 m²
Terrasse
59 m²
Referanse
SK7821745

Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 950K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Marbella

€ 950K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet over to plan til salgs i Nueva Andalucía

Toppleilighet over to plan til salgs i Nueva Andalucía

€ 945K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 943.4K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 925K

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 975K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.