|Boliger|Frittliggende villa til…

21+

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

4 soverom · 3 bad · 230 m²

€ 1.978.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Calahonda har et bebygd areal på 230 m² på en tomt på 621 m², samt 120 m² med terrasser. Boligen har tre bad, hvorav ett er tilknyttet et soverom, en romslig stue og et kjøkken av god størrelse, med plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Soverommene ligger i andre etasje, og innebygde garderober gir integrert oppbevaringsplass. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort, mens en separat bod gir praktisk oppbevaringsplass utenfor selve boligdelen. Ute har villaen en privat hage og et privat svømmebasseng, i tillegg til de store terrassearealene. En overbygd terrasse gir en skjermet uteplass, mens takterrassen og solterrassen har plass til måltider og avslapning under åpen himmel. Utsikt over hav og fjell samt panoramautsikt preger eiendommens omgivelser. Overbygd parkering har plass til mer enn ett kjøretøy. Med butikker i nærheten kombinerer villaen romslige innendørsarealer med flere private uteområder i Calahonda.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
230 m²
Terrasse
120 m²
Tomt
621 m²
Referanse
SK5014945

Frittliggende villa til salgs i Calahonda, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Calahonda, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

Calahonda

Nybyggprosjekt til salgs i Calahonda
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Calahonda

1.7M – 1.9M €

5–6 Soverom

4 Bad

Calahonda

Villa til salgs i Calahonda

Villa til salgs i Calahonda

€ 1.9M

4 Soverom

2 Bad

Calahonda

Villa til salgs i Calahonda

Villa til salgs i Calahonda

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Calahonda
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.