|Boliger|Villa til salgs i Mijas
Nybygg

6+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 4 bad · 219 m²

€ 1.975.000

4
Soverom
4
Bad
219 m²
Boareal
juni 2028
Ferdigstillelse
Salg på tegning
Prosjektstatus

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 4 bad og 219 m² boareal. Du har en terrasse på 54 m². Energimerket er B. Prosjektet er et inngjerdet boligområde med nybygde villaer i Mijas og utsikt mot Middelhavet og fjellene. Stranden ligger 2,3 km unna, og du har golf, skoler, byen og transporttilbud i nærheten. Mijas har tradisjonell, hvitkalket bebyggelse med patioer, hager og eremittkapeller. Beliggenheten i fjellene og det rolige tempoet danner rammen om hverdagen her. Arkitekturen er moderne, med gode planløsninger og vekt på sammenhengen mellom inne- og uteområdene. Stue og spiseplass går over i et fullt utstyrt kjøkken med frokostplass. Store dører og vinduer på tre sider slipper lys inn i oppholdsrommene og åpner for utsikten. Teknologi i boligen er en del av utformingen, sammen med praktiske detaljer som innebygde garderober og glassdører. Hver villa har egen tomt, privat basseng og både overbygde og åpne terrasser. Uteområdene forlenger oppholdsrommene og gir deg plass til å være ute, med havutsikt fra boligene. Balkongene gir ytterligere kontakt med omgivelsene. Utsikten over landskapet, hagene og fjellene knytter prosjektet til det omkringliggende Mijas-landskapet. Innvendig har boligene klimaanlegg, gulvvarme og gulvvarme på badene som sørger for temperaturregulering. Vinduer med doble glass er også spesifisert. Boligene har heis, vaskerom, gjestetoalett og kjeller. Boder og privat parkering gjør hverdagen mer praktisk. Planløsningen samler de viktigste oppholdsrommene, samtidig som husarbeid og oppbevaring har egne områder. Felles hager supplerer de private uteområdene i det inngjerdede boligområdet. Her bor du nær kysten, med tilgang til servicetilbudene i Mijas og golf i nærheten. Kombinasjonen av moderne interiører, plass til uteliv og byens tradisjonelle preg gir prosjektet en tydelig lokal forankring.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
54 m²
Tomt
580 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK1938

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 2M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.