|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…
Ny bolig

18+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Nagüeles, Marbella

Nagüeles, Málaga

3 soverom · 4 bad · 156 m²

€ 750.000


Om boligen

Dette rekkehuset i Nagüeles er en del av en tomannsbolig og har et bebygd areal på 156 m², 3 soverom og 4 bad, samt 15 m² terrasseareal. Boligen er fordelt over tre etasjer, med oppholdsrommene adskilt fra soverommene og utearealer både i hovedetasjen og øverste etasje. Hovedetasjen består av en innglasset inngangsterrasse med foldedører i glass, et kjøkken, et gjestetoalett og en romslig stue med spiseplass og direkte utgang til en solrik terrasse. Planløsningen knytter boligens viktigste oppholdsrom til et uteområde for måltider eller avslapning. I etasjen over ligger to romslige soverom, begge med eget bad. Det tredje soverommet ligger i øverste etasje og har eget tilknyttet bad og utgang til en privat terrasse, noe som gir det en egen, adskilt plassering i boligen. Eiendommen ligger i Arroyo Las Piedras, Cumbres de Marbella, nær butikker og skoler, med forbindelse til Marbella sentrum og Puerto Banús. Det er felles parkering. Solpaneler sørger for varmtvann, og boligen har energikarakter C.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
4
Boareal
156 m²
Terrasse
15 m²
Energimerke
C
Referanse
SK7583245

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Nagüeles, Marbella, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Nagüeles, Marbella, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Nagüeles, Marbella, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Nagüeles

Rekkehus til salgs i Nagüeles

€ 750K

3 Soverom

4 Bad

Nagüeles

Rekkehus til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 785K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Nagüeles
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Nagüeles

€ 750K

3 Soverom

3 Bad

Nagüeles

Rekkehus til salgs i Nagüeles

Rekkehus til salgs i Nagüeles

€ 730K

3 Soverom

4 Bad

Nagüeles

Rekkehus til salgs i Nagüeles

Rekkehus til salgs i Nagüeles

€ 780K

3 Soverom

3 Bad

Nagüeles

Rekkehus til salgs i Nagüeles

Rekkehus til salgs i Nagüeles

€ 700K

3 Soverom

3 Bad

Nagüeles

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.