|Boliger|Frittliggende villa til…
Ny bolig

31+

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Elviria, Málaga

5 soverom · 3 bad · 324 m²

€ 1.300.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Elviria har fem soverom, tre bad og et samlet bygningsareal på 324 m² på en tomt på 1 322 m², samt 42 m² med terrasser. Romslige oppholdsrom, en privat hage og et privat svømmebasseng gir god plass til familieliv både inne og ute. Et østvendt, overbygd inngangsparti leder inn til en romslig entré. Hovedoppholdsrommet samler stue, TV-sone og spiseplass, med utgang til en vestvendt terrasse. Et stort, separat kjøkken har også direkte utgang til terrassen, noe som gir en praktisk forbindelse mellom innearealene og spiseplassene utendørs. Utsikt mot fjellene og hagen, samt panoramautsikt, kompletterer omgivelsene. I etasjen over har hovedsoverommet eget bad, et garderoberom, peis og egen terrasse. Et annet soverom har også utgang til en privat terrasse, mens de øvrige soverommene i denne etasjen har tilgang til et felles bad. Innebygde garderober og et vaskerom bidrar til en praktisk hverdag, mens sentralvarme, vinduer med doble glass og et alarmsystem ivaretar komfort og sikkerhet. Fullvoksne palmer og veletablerte frukttrær omgir villaen og gir hagen et tydelig middelhavspreg. Overbygde og åpne terrassearealer gir plass til å slappe av ved bassenget eller nyte måltider utendørs. En romslig garasje med separat adkomst og en innkjørsel gir privat parkering for mer enn ett kjøretøy. Boligen ligger i utkanten av Elviria, nær butikker, skoler og golf, med lokale restauranter og stranden også lett tilgjengelig. Den romslige tomten og de tydelig avgrensede oppholdsrommene gir en god balanse mellom private rom og fellesarealer. Eiendommen har energikarakter E.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
3
Boareal
324 m²
Terrasse
42 m²
Tomt
1322 m²
Energimerke
E
Referanse
SK5989945

Frittliggende villa til salgs i Elviria, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Elviria, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Elviria, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Sentralvarme

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 1.3M

6 Soverom

4 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas Costa

Frittliggende villa til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 1.3M

5 Soverom

3 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Elviria, Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Frittliggende villa til salgs i Elviria, Marbella

€ 1.4M

6 Soverom

4 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 1.3M

4 Soverom

2 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.