|Boliger|Leilighet over to plan t…

18+

Leilighet over to plan til salgs i La Cala de Mijas, Mijas

La Cala de Mijas, Málaga

2 soverom · 2 bad · 94 m²

€ 694.900


Om boligen

Denne leiligheten over to plan i La Cala de Mijas har to soverom, to bad, et bebygd areal på 94 m² og 58 m² med terrasser. Stue og spisestue i åpen løsning er tilknyttet et fullt utstyrt kjøkken. Dette gir en praktisk planløsning for hverdagen, supplert med romslige utearealer. Begge soverommene har plass til dobbeltseng. Hovedsoverommet har eget bad, mens det andre badet betjener gjesterommet. Innebygde garderober gir oppbevaringsplass, og klimaanlegg sørger for komfort i hele boligen. Den private terrassen har en overbygd del, mens takterrassen gir et separat område for måltider utendørs, soling eller avslapning. Fra uteområdene er det variert panoramautsikt over havet, fjellene, golfbanen og bassenget. Boligen ligger i et inngjerdet kompleks med døgnkontinuerlig vakthold og har tilgang til felles hageanlegg, bassengfasiliteter med et oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom og badstue. Heis og privat parkering i garasjeanlegg under bakken med plass til mer enn én bil gjør hverdagen enklere. Beliggenheten er nær golf og butikker.

Boligtype
Duplex
Soverom
2
Bad
2
Boareal
94 m²
Terrasse
58 m²
Referanse
SK0615445

Leilighet over to plan til salgs i La Cala de Mijas, Mijas, Bilde 1
Leilighet over to plan til salgs i La Cala de Mijas, Mijas, Bilde 2
Leilighet over to plan til salgs i La Cala de Mijas, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas

€ 742K

3 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 690K

1 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Duplex til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex til salgs i La Cala de Mijas

€ 595K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 695K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 695K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Duplex til salgs i Diana Park

Duplex til salgs i Diana Park

€ 699K

3 Soverom

2 Bad

Diana Park

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.