|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

8+

Leilighet til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

2 soverom · 2 bad · 78 m²

€ 359.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Calahonda har et bebygd areal på 78 m² samt en separat, privat og overbygd terrasse på 27 m². Stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og utearealene, med plass til avslappende måltider eller en morgenkaffe. En entré leder inn til stuen, mens det fullt utstyrte kjøkkenet har hvitevarer og et tilstøtende vaskerom. Hovedsoverommet har eget bad og direkte utgang til terrassen. Et soverom til og et separat bad kompletterer planløsningen, og innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komforten i boligen, og bygningen har heis. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har privat parkeringsplass i underjordisk garasje. Beboerne har også tilgang til et felles svømmebasseng og felles hageanlegg. Beliggenheten i Calahonda gir nærhet til butikker og golf, og kombinerer en praktisk hverdag med plass til å nyte tiden hjemme, både innendørs og på terrassen.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
78 m²
Terrasse
27 m²
Referanse
SK7437445

Leilighet til salgs i Calahonda, Bilde 1
Leilighet til salgs i Calahonda, Bilde 2
Leilighet til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Calahonda

Leilighet til salgs i Calahonda

€ 359K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 359K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Calahonda

Leilighet til salgs i Calahonda

€ 359K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas Costa

€ 359K

2 Soverom

2 Bad

Mijas Costa

Leilighet midt i bygget til salgs i Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i Calahonda

€ 360K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet til salgs i Calahonda

Leilighet til salgs i Calahonda

€ 355K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.