|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

45+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

7 soverom · 6 bad · 595 m²

€ 1.545.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Benalmadena har et bebygd areal på 595 m² på en tomt på 9 588 m², med syv soverom og seks bad. Eiendommen består av et hovedhus og et separat gjestehus, med egen innkvartering for gjester i tillegg til romslige felles oppholdsarealer. Interiøret har behov for fullstendig renovering. Hovedhuset har to romslige stuer, begge med peis. Et stort, sentralt rom med en takhøyde på over fem meter gir en markant romfølelse og danner et naturlig midtpunkt i planløsningen. Utendørs gir den romslige private hagen, det private svømmebassenget og den store terrassen god plass til å slappe av og nyte omgivelsene. Utsikt over hav og fjell kompletterer den store tomten, og utearealene utgjør en vesentlig del av eiendommens særpreg. Det er parkeringsplass til flere biler, og solpaneler sørger for oppvarming av vann. Med sin store tomt, sitt separate gjestehus og sine romslige innvendige arealer gir villaen mulighet til å tilpasse romløsningen gjennom renovering.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
7
Bad
6
Boareal
595 m²
Referanse
SK9539515

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.6M

6 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Calahonda
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 1.7M

6 Soverom

4 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 1.6M

6 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

6 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.5M

6 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.4M

6 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.