|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

89+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 3 bad · 126 m²

€ 528.000


Om boligen

Dette enderekkehuset i Benalmadena har et bebygd areal på 126 m², med tre soverom og tre bad, hvorav ett har direkte adkomst fra et soverom. En innvendig heis gjør det enkelt å bevege seg mellom etasjene, mens entréen, den romslige stuen og kjøkkenet utgjør de viktigste oppholdsarealene. Uteområdene omfatter 61 m² med terrasser, med både overbygde og private terrassearealer, samt en privat hage på en tomt på 50 m². Sjøutsikt, fjellutsikt og panoramautsikt gir uteområdene en særegen ramme for avslapning og opphold utendørs. Innebygde garderobeskap og en separat bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter, og boligen har vinduer med doble glass. Et svømmebasseng og en badstue supplerer oppholdsarealene og uteområdene, mens en garasje gir plass til parkering. Rekkehuset ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon, nær golf, butikker og skoler. Beliggenheten gir enkel tilgang til hverdagens fasiliteter, og planløsningen kombinerer romslige terrassearealer med praktiske innvendige løsninger.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
126 m²
Terrasse
61 m²
Tomt
50 m²
Referanse
SK2836525

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Benalmadena

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Benalmadena

€ 528K

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 530K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Rekkehus til salgs i Benalmadena

Rekkehus til salgs i Benalmadena

€ 555K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena

€ 524K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Rekkehus til salgs i Cortijo Torrequebrada, Benalmadena

Rekkehus til salgs i Cortijo Torrequebrada, Benalmadena

€ 497K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Rekkehus til salgs i El Higuerón, Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i El Higuerón, Benalmadena

€ 490K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.