|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

24+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 3 bad · 194 m²

€ 1.950.000


Om boligen

Denne lyse hjørneleiligheten i andre etasje i Marbella har et bebygd areal på 194 m², med fire soverom og tre bad. Den funksjonelle planløsningen og vinduene fra gulv til tak skaper en god forbindelse mellom rommene inne og en romslig privat terrasse, mens den høye beliggenheten gir panoramautsikt over Middelhavet. En del av terrassen er overbygd og gir en skjermet uteplass. Hovedsoverommet har direkte utgang til en mer intim del av terrassen. Overflater i stein og tre gir interiøret særpreg, mens innebygde garderober gir praktisk oppbevaring på soverommene. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort gjennom hele året. Leiligheten har også bod, garasjeplass og alarmsystem, og bygningen har heis. Boligen ligger i Marbella Sunset, et inngjerdet boligkompleks med bare 14 boliger, felles hageanlegg med middelhavspreg og et felles svømmebasseng. Beliggenheten ved Artola-sanddynene gir nærhet til Cabopino marina og strendene på Costa del Sol, med Cabopino golfbane rett ved komplekset.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
4
Bad
3
Boareal
194 m²
Referanse
SK7173715

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.9M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 2M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.9M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Marbella

€ 2M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.9M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.