|Boliger|Toppleilighet over to pl…

35+

Toppleilighet over to plan til salgs i Carib Playa

Carib Playa, Málaga

3 soverom · 3 bad · 209 m²

€ 1.180.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Carib Playa har tre soverom, et bebygd areal på 209 m² samt privat terrasse og solterrasse på 93 m². Boligen har tre bad og romslige uteområder for avslapning og måltider, med panoramautsikt over havet, hageanleggene og bassenget. Hovedetasjen rommer en lys stue, et moderne kjøkken i åpen løsning og hovedsoverommet med eget bad. Vinduer fra gulv til tak dekker store deler av fasaden og slipper rikelig med naturlig lys inn i boligen. I etasjen over ligger ytterligere to soverom samt en privat balkong som gir enda en forbindelse til uteområdene. Klimaanlegg, gulvvarme og vinduer med doble glass gir god komfort i hele boligen. Innebygde garderober, vaskerom og en separat bod gjør hverdagen praktisk. Eiendommen har også heisadkomst, to parkeringsplasser og energikarakter B. Toppleiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med tilgang til felles svømmebasseng og hageanlegg, samt treningsrom og tennisbane. Planløsningen over to etasjer, de romslige private uteområdene og de felles fritidsfasilitetene gir en bolig med mange kvaliteter i Carib Playa.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
209 m²
Terrasse
93 m²
Energimerke
B
Referanse
SK8540935

Toppleilighet over to plan til salgs i Carib Playa, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Carib Playa, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Carib Playa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 1.2M

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i San Pedro de Alcántara

Toppleilighet til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1.2M

2 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Duplex-penthouse til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i New Golden Mile

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

New Golden Mile

Duplex-penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.2M

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.