|Boliger|Villa til salgs i Marbella

18+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 3 bad · 259 m²

€ 1.180.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Marbella har et bebygd areal på 259 m² fordelt over to etasjer og ligger på en tomt på 600 m² med privat hage og svømmebasseng. Planløsningen kombinerer en åpen stue- og spiseløsning med uteområder i begge etasjer. I første etasje fører en entré inn til den romslige stuen og spisestuen, som er tilknyttet et fullt utstyrt kjøkken. To soverom, et komplett bad og et gjestetoalett kompletterer denne etasjen. Fra stuen er det utgang til en overbygd veranda på 15 m², med plass til måltider og avslapning utendørs. I andre etasje ligger ytterligere to soverom og et komplett bad. Boligen har dermed totalt to komplette bad og ett gjestetoalett. En terrasse på 30 m² har sjøutsikt og gir et ekstra uteområde i andre etasje. Den opparbeidede hagen omgir det private bassenget, mens terrasser og sitteplasser gir flere valgmuligheter i både sol og skygge. Klimaanlegg, peis og innebygde garderober utfyller boligens praktiske planløsning. Villaen ligger i et rolig boligområde omgitt av furutrær, nær butikker og skoler.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
259 m²
Tomt
600 m²
Referanse
SK1284994

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.