|Boliger|Leilighet til salgs i El…

13+

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella

Elviria, Málaga

2 soverom · 2 bad · 112 m²

€ 549.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Terrazas de Santa María, Elviria, har et bebygd areal på 112 m² og to private terrasser på til sammen 32 m². Den romslige stuen med spiseplass er tilknyttet et åpent kjøkken med kjøkkeninnredning, noe som gir en sosial planløsning for hverdagen. Terrassene ligger på hver sin side av leiligheten og måler 18 m² og 14 m², med separate uteplasser for avslapning. En overbygd terrassedel gir ly, mens utsikten mot havet, fjellene og bassenget utfyller omgivelsene. Det ene soverommet har eget bad, mens det andre badet har dusj og adkomst fra stuen. Innebygde garderober og en bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter. Klimaanlegg og gulvvarme i hele leiligheten, inkludert badene, gir komfort gjennom alle årstider. Leiligheten ligger i et lite, rolig og inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg og et svømmebasseng foran boligen. Bygningen har heis, og en parkeringsplass i underjordisk garasje følger med. Boligen ligger i den østlige delen av Marbella, nær Santa María Golf Club, butikker og skoler.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
112 m²
Terrasse
32 m²
Referanse
SK1351645

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella

€ 549K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 549K

2 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 549K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 549K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 549K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 550K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.