|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

28+

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

2 soverom · 2 bad · 90 m²

€ 795.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med to soverom i El Naranjal, Nueva Andalucía, har et bebygd areal på 90 m² fordelt over to etasjer, samt en privat terrasse på 50 m². Med to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, kombinerer boligen en praktisk planløsning med romslige utearealer. I første etasje ligger en lys stue med peis i åpen løsning mot kjøkkenet. Dører åpner ut mot terrassen, som utvider oppholdsarealet og gir plass til avslapning og sosialt samvær utendørs. Utsikt mot fjell og hage bidrar til omgivelsenes preg. Innebygde garderobeskap og en separat bod gir praktisk oppbevaringsplass, mens klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hverdagen. Terrassen er en sentral del av boligen og gir god plass til uteliv som et supplement til de innvendige oppholdsrommene. Beboerne i El Naranjal har tilgang til et felles svømmebasseng, en padelbane og felles parkering. Boligen ligger nær golfbaner, butikker og skoler, med fritidstilbud og daglige gjøremål lett tilgjengelig.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
2
Bad
2
Boareal
90 m²
Terrasse
50 m²
Referanse
SK8811445

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía

€ 735K

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Halvpart av tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía

Halvpart av tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía

€ 940K

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía

€ 945K

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

€ 640K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.