|Boliger|Leilighet til salgs i Es…

26+

Leilighet til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

2 soverom · 2 bad · 80 m²

€ 419.000


Om boligen

Denne leiligheten i første etasje i Estepona har to soverom, to bad og et bebygd areal på 80 m², samt en privat terrasse registrert med et areal på 53 m² og en privat hage. Den moderne planløsningen knytter stue og spiseplass sammen med et kjøkken i åpen løsning, mens vinduer fra gulv til tak slipper naturlig lys inn i oppholdsrommet. Stuen og begge soverommene har direkte utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. En overbygd del gir plass til en utendørs sittegruppe, og ved hagen ligger en åpen del av terrassen. Utsikt mot fjellene bidrar til omgivelsene, og innebygde garderober gir praktisk oppbevaring på soverommene. Begge badene har åpne dusjløsninger, og det ene har direkte adkomst fra et av soverommene. Klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon, doble vindusglass og energikarakter B bidrar til god komfort i hverdagen. Leiligheten har også en bod og en privat parkeringsplass i parkeringskjelleren. Det inngjerdede boligkomplekset har porttelefon, heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet, samt felles svømmebasseng, treningsrom og badstue. Boligen ligger nær butikker og skoler, med supermarkeder og restauranter i nærheten. Beliggenheten i Estepona gir tilgang til byens tjenestetilbud og spisesteder, i tillegg til leilighetens egne uteområder og praktiske planløsning.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
80 m²
Terrasse
53 m²
Energimerke
B
Referanse
SK1932145

Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 1
Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 2
Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 419K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 430K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Estepona

€ 419K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet på bakkeplan til salgs i Estepona

Leilighet på bakkeplan til salgs i Estepona

€ 419K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 420K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 420K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.